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提出房地产开发商代建的思路

发布时间:2019-08-31 13:14 类别:hg0088最新网址

“当时,我们的干部大众都以为异常可惜。”吴元杰说。肃清集体经济单薄村是当前的重点事情,大发体育,是近年来濛洲街道的“1号工程”,如何盘活该集体资产也成为濛洲街道和后田六个村的心头大事。

2017年,体育开户,该地块开发项目和家园进入尾声。濛洲街道多次召集开发商和这六个村主要干部到现场勘察,并召开会议探讨,请第三方结束价值估算,再由原开发商承诺领取给各村的资金结束找补。

原来,后田六个村(姚家、后碓、大坂洋、上叶、街尾、吴宅)领到了“消薄”大礼包——“和家园”小区商铺的钥匙和图纸。其中商铺3.5万余平方米,地下车位66个。大礼包还包括小区领取的4800余万元代售收入。

不过,这一形式在大众中还存在不小争议。为肃清他们的挂念,各村干部进村入户理解民情,召开村民代表会议统一意见,通过了该决定。随后,村集体在濛洲街道主持下,敲定开发商代建形式,即该地块挂牌出让后,由开发商为集体代建约定面积的商铺和车位。

5月27日,在县公证处的公证下,后田六个村完成商铺和车位的抽签分配。6月份,实现商铺和车位交付。紧接着,上叶村、吴宅村分配商铺成功招租,两村租金合计收益315万元。别的四个村也在积极谋划市场招租事宜。

濛洲街道将继续摸索和创新村级经济增收形式,争取2020年底辖区各村集体经济年收入达15万元,经营性收入达到8万元,周全实现高质量“消薄”。

“思惟大解放,带来村集体成长大跨步。”近日,丽水市庆元县濛洲街道吴宅村党支部书记吴通亮说起评估消息时,仍然难掩心中喜悦。

原标题:庆元后田六个村打包“消薄”

2013年,濛洲街道深化调研,结合辖区各村实际,积极摸索“消薄”新形式,提出房地产开发商代建的思路。采用代建形式既能有效地躲避市场风险,又可防止无序开发导致烂尾或亏损。街道及村委主要干部觉得该形式切实可行,虽无前例,但为了村集体成长,值得创新和突破。

这份“消薄”大礼包的到来可谓几经周折。濛洲街道“消薄”干部吴元杰介绍,2002年,这六个村的村集体30亩留用地项目落地于现行政审批中心对面。十多年来,虽然也曾分离谋划开发利用,但都未能实现有效增收,导致该地块荒废。

后田六个村实现蝶变,成了街道集体经济成长的领头雁,形成了街道“比功效、比速度”的“消薄”事情氛围。该形式为庆元县屯子集体留用地扶植提供了一条新思路。